S-au luat în examinare recursurile declarate de Consiliul Județean Iași și Societatea Comercială „I.” SA Iași împotriva sentinței civile nr.160/CA din 29 octombrie 2001 a Curții de Apel Iași.
La apelul nominal s-au prezentat intimata-reclamantăS.E.D. reprezentată de avocatul L.V., lipsind recurenții Consiliul Județean Iași și SC „I.” SA Iași, intimata-pârâtă Comisia Județeană Iași de aplicare a Legii nr.18/1991 și intimatul-intervenient S.C.
Procedura completă.
S-a referit că pentru termenul de la 18 octombrie 2002 recurentul Consiliul Județean Iași a solicitat să se ia act de renunțare la judecata recursului (fila 30).
Avocatul L.V. a pus concluzii de respingere a recursului declarat de SC „I.” SA Iași și să se ia act de cererea de renunțare la judecată formulată de Consiliul Județean Iași cu obligarea recurentei SC „I.” SA Iași la plata cheltuielilor de judecată.
C U R T E A
Asupra recursurilor de față;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
S.E.D. în contradictoriu cu Societatea comercială „I”. SA, a solicitat anularea parțială a certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria IS nr.0001 din 1 iunie 1993, pentru 5298 m.p. care este proprietatea sa, conform titlului de proprietate nr.181952 din 23 noiembrie 1992, cu obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că i s-a reconstituit dreptul de proprietate, în calitate de moștenitoare a tatălui său, pentru suprafața de 5298 m.p., situat în Iași, b-dul Socola nr.44, conform titlului de proprietate nr.181952 din 23 noiembrie 1992, pe care l-a transmis sub nr.13975 din 9 decembrie 1992.
În toamna anului 1996, a constatat că pe acest teren se edificase o construcție, ce aparținea pârâtei.
A introdus acțiune în revendicare la Judecătoria Iași, ce a format obiectul dosarului nr.1996, iar cu ocazia procesului a aflat că pârâta avea un certificat de atestare a dreptului de proprietate emis nelegal pentru suprafața în discuție, certificatul fiind emis la o dată ulterioară emiterii titlului său de proprietate.
Societatea „I.” SA Iași, a formulat cerere reconvențională prin care a solicitat anularea titlului de proprietate nr.181952/ 23.11.1992 eliberat reclamantei, radierea din registru a transcripțiunii și inscripțiunii titlului, grănițuirea proprietăților părților.
S-a solicitat introducerea în cauză a Comisiei județene pentru aplicarea Legii nr.18/1991, de pe lângă Prefectura Iași.
La termenul din 6.10.1997, reclamanta din acțiunea principală, a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâtă a Consiliului județean Iași – Judecătoria Iași, care prin sentința nr.18084/ 23.11.1998, pronunțată în dosarul nr.6951/1997, a admis excepția de tardivitate a cererii invocată de Consiliul județean Iași și a respins acțiunea formulată de S.E.D. în contradictoriu cu societatea comercială „I”. SA și Consiliul județean Iași.
A disjuns și suspendat judecarea cererii reconvenționale formulate de S.C. „I.” SA Iași în contradictoriu cu S.E.D. și Comisia județeană pentru aplicarea Legii nr.18/1991, până la rămânerea definitivă a prezentei sentințe.
Tribunalul Iași, prin decizia nr.3553 din 30 noiembrie 1999, a admis apelul promovat de reclamanta Simionescu Esmeralda împotriva sentinței nr.18084/ 23.11.1998 a Judecătoriei Iași, sentință pe care a desființat-o. A admis și cererea de intervenție în interes alăturat reclamantei apelante formulată de intervenientul S.C. și a trimis cauza aceleiași instanțe, constatând formulată în termen acțiunea reclamantei.
Judecătoria Iași, prin sentința nr.4262/ 14.03.2001, pronunțată în dosarul nr.688/2000, a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Curții de Apel Iași – Secția de contencios administrativ.
A disjuns și suspendat cererea reconvențională a pârâtului.
Curtea de Apel Iași, prin sentința nr.160/CA din 29 octombrie 2001, a respins excepția privind prescripția dreptului la acțiune invocată de Consiliul județean Iași. A admis acțiunea formulată de S.E.D. în contradictoriu cu societatea comercială „I”. SA Iași și Consiliul județean Iași – Comisia pentru aplicarea Legii nr.18/1991.
A dispus anularea parțială a certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria IS nr.0001 din 1 iunie 1993 (emis pe numele pârâtei „I”. SA Iași), pentru suprafața de 5298 m.p. conform expertizei Răileanu Dumitru.
A respins cererea reconvențională formulată de pârâta SC „I.” SA Iași.
A respins cererea de intervenție în nume propriu formulată de intervenientul S.C..
Pentru a hotărî astfel, instanța a reținut din probele administrate în cauză că, reclamanta a respectat procedura prealabilă prevăzută de Legea nr.29/1990, față de data când a luat cunoștință de existența certificatului de atestare a dreptului de proprietate.
Pe fondul cauzei, reclamanta a făcut dovada că este unicul proprietar al suprafeței de 5298 m.p., teren situat în Iași, bulevardul Socola nr.44, astfel că în mod nelegal, această suprafață a fost inclusă în certificatul de atestare a dreptului de proprietate emis de Consiliul județean Iași pentru societatea comercială „I”. SA Iași.
Considerând hotărârea netemeinică și nelegală, Consiliul județean Iași și Societatea comercială „I”. SA au declarat recurs și au solicitat admiterea, casarea și în fond respingerea acțiunii.
Prin cerere ulterioară cu nr.7585 din 10.09.2002 (fila 30), Consiliul județean Iași a precizat că renunță la judecarea recursului, împrejurare de care se va lua act în conformitate cu art.246 Cod procedură civilă.
Societatea comercială „I”. SA Iași, în recursul declarat, susține că este greșită soluția, întrucât societatea a avut în administrare terenul înainte de anul 1989, teren ce a fost cumpărat de acționari în urma privatizării de la Fondul proprietății de stat și F.P.P. II Moldova, astfel că, nu se justifică anularea certificatului său de atestare a proprietății pentru suprafața în discuție.
Recursul societății „I”. SA Iași este nefondat.
Cu titlul de proprietate nr.181952 din 23 noiembrie 1992, transcris în registrul de transcripțiuni și inscripțiuni imobiliare sub nr.13975/ 9 decembrie 1992 și cu documentația care a stat la baza emiterii acestui titlu, S.E.D. face dovada că este unicul proprietar al suprafeței de 5298 m.p.
Această suprafață se regăsește în suprafața totală din certificatul de atestare a dreptului de proprietate seria IS nr.0001 din 1 iunie 1993, emis de pârâtul Consiliul județean Iași pentru Societatea comercială „I”. SA Iași.
În aceste condiții, reținând lezarea dreptului de proprietate al reclamantei, în mod justificat instanța a admis acțiunea și a dispus anularea parțială a certificatului de atestare pentru suprafața de 5298 m.p.
Soluția instanței fiind temeinică și legală, recursul declarat de societate se privește nefondat și în baza art.312 Cod procedură civilă, urmează a fi respins.
Potrivit art.274 Cod procedură civilă, recurenta „I”. SA urmează a fi obligată la plata sumei de 5 milioane lei, cheltuieli de judecată către intimata-reclamantă S.E.D., reprezentând onorariu avocat, dovedit cu actele existente la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Ia act de renunțarea la judecarea recursului declarat de Consiliul Județean Iași împotriva sentinței civile nr.160/CA din 29 octombrie 2001 a Curții de Apel Iași conform art.246 Cod procedură civilă.
Respinge recursul declarat de SC „I”. SA Iași, ca nefondat.
Obligă recurenta SC „I”. SA Iași la plata sumei de 5.000.000 lei cheltuieli de judecată către intimata S.E.D.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 14 martie 2003.