Restituirea imobilului preluat în mod abuziv de stat. Termenul de notificare a deţinătorului imobilului, prevăzut de art. 21 al Legii nr. 10/2001
Cuprins pe materii : Drept civil. Drepturi reale principale. Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată. Imobile preluate în mod abuziv de stat. Notificarea deţinătorului imobilului. Termenul notificării prevăzut de art. 21 al Legii nr. 10/2001
Index alfabetic : Drept civil
- Imobil preluat în mod abuziv de stat
- Notificarea deţinătorului în termenul prevăzut de
art. 21 al Legii nr. 10/2001
Legea nr. 10/2001, art. 21
Termenul de12 luni, prevăzut de art. 21 al Legii nr. 10/2001, în care persoana îndreptăţită trebuie să notifice pe deţinător pentru a obţine restituirea imobilului, preluat în mod abuziv de stat, se socotește de la data intrării în vigoare a legii citate și până la ziua depunerii acesteia la executorul judecătoresc, prin care se transmite notificarea, iar nu până la ziua când aceasta ajunge la deţinătorul imobilului.
I.C.C.J., secţia civilă și de proprietate intelectuală,
decizia nr. 5614 din 14 octombrie 2004
Prin dispoziţia nr. 208 din 17 februarie 2003, emisă de primarul Municipiului Târgu Mureș, a fost respinsă ca tardivă cererea prin care reclamanta L.E. a solicitat, în condiţiile Legii nr. 10/2001 restituirea în natură a unui imobilul situat în Târgu Mureș.
În motivarea dispoziţiei, s-a reţinut că notificarea făcută deţinătorului imobilului a fost înregistrată la sediul primăriei la data de 18 februarie 2002, cu depășirea termenului prevăzut de art. 21 alin. (1) din Legea nr. 10/2001.
Tribunalul Mureș, prin sentinţa civilă nr. 615 din 5 septembrie 2003, a admis contestaţia reclamantei, a anulat dispoziţia primarului și a dispus obligarea acestuia la emiterea unei dispoziţii prin care să soluţioneze în fond notificarea ce i s-a adresat.
Apelul declarat de Primăria Municipiului Târgu Mureș a fost respins prin decizia civilă nr. 203/A din 18 decembrie 2003 a Curţii de Apel Târgu Mureș.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâta, susţinând în esenţă, că : ultima zi în care reclamanta putea înregistra notificarea la sediul unităţii deţinătoare era data de 14 februarie 2002; instanţa de apel a apreciat eronat că trebuie luată în considerare data înregistrării notificării la executorul judecătoresc.
Recursul este nefondat.
Dispoziţiile art. 21 alin. (1) și (5) din Legea nr. 10/2001 nu prevăd obligativitatea înregistrării în termen a notificării la persoana juridică deţinătoare a imobilului.
Conform art. 21 alin. (3) teza întâi, din aceeași lege, notificarea va fi comunicată persoanei juridice deţinătoare prin intermediul executorului judecătoresc. Teza a doua, a aceluiași alineat, prevede că executorul judecătoresc va înregistra notificarea și o va comunica persoanei notificate în termen de 7 zile. De asemenea, alineatul (4) al art. 21 stipulează că notificarea înregistrată face dovada deplină în faţa oricărei autorităţi a respectării termenului prevăzut de lege, chiar dacă a fost adresată altei unităţi decât cea care deţine imobilul.
Totodată, cu referire la dispoziţiile art. 21 din Legea nr. 10/2001, Normele metodologice, aprobate prin HG nr. 498/2003 precizează că, în cazul în care notificarea s-a făcut prin intermediul unui executor judecătoresc cu încălcarea competenţei teritoriale, se va considera că notificarea s-a făcut totuși legal, în această situaţie prevalând principiul realizării dreptului în raport cu cel al respectării procedurii.
Din dispoziţiile legale evocate, rezultă, deci, că dacă notificarea este înregistrată la executorul judecătoresc, în termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a Legii nr. 10/2001, aceasta este formulată în termenul prevăzut de lege; ca atare, sancţiunea prevăzută de art. 21 alin. (5) se aplică în cazul nerespectării termenului stabilit pentru înregistrarea notificării la executorul judecătoresc.
O interpretare contrară, în sensul celor susţinute de pârâtă, ar echivala cu nerespectarea termenului în care se poate înregistra notificarea, stabilit în considerarea persoanei îndreptăţite la restituire.
Pentru considerentele ce preced, recursul a fost respins.