Teren expropriat. Cererea foștilor proprietari de a li se atribui un alt teren, ca măsură compensatorie
Cuprins pe materii : Drept civil. Drepturi reale principale. Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată. Teren expropriat. Măsură reparatorie. Cerere pentru atribuirea unui alt teren
Index alfabetic : Drept civil
- Teren expropriat
- Măsuri reparatorii prin atribuirea unui alt teren
Legea nr. 10/2001, art. 9 alin. (2)
Atribuirea unui alt teren, în locul terenului expropriat, este posibilă numai în cazurile limitativ prevăzute în art. 9 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, text prin care se reglementează situaţia imobilului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.
I.C.C.J., secţia civilă și de proprietate intelectuală,
decizia nr. 5957 din 29 octombrie 2004
Prin sentinţa civilă nr. 529/S din 8 noiembrie 2002 a Tribunalului Brașov, menţinută prin decizia nr. 21/AP din 3 martie 2003 a Curţii de Apel Brașov, s-a respins contestaţia introdusă de A.A. și A.M. împotriva dispoziţiei nr. 1515 din 25 octombrie 2001, emisă de primarul Municipiului Brașov, prin care le-a fost respinsă cererea de atribuire a unui teren în schimbul celui, în suprafaţă de 595,47 mp, expropriat în baza Decretului Consiliului de Stat nr. 434/1971, fără acordarea de despăgubiri.
Prin recursul declarat, contestatorii au susţinut, în esenţă, că greșit nu li s-a admis, în baza art. 9 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, cererea de a li se atribui un alt teren în locul celui expropriat.
Recursul este nefondat.
Instanţa de fond și instanţa de apel au reţinut corect că petiţionarilor contestatori nu li se putea atribui un alt teren în locul celui expropriat (ocupat integral de un bloc de locuinţe și zona verde aferentă), întrucât nu există nici o prevedere în Legea nr.10/2001 care să oblige la atribuirea de terenuri în compensare.
Potrivit art. 11 alin. (4) din Legea nr.10/2001, în cazul în care lucrările pentru care s-a dispus exproprierea ocupă funcţional întregul teren afectat, măsurile reparatorii se stabilesc prin echivalent pentru întreg imobilul.
Alineatul 8 al aceluiași articol arată că pentru situaţia prevăzută la alin.4, măsurile reparatorii prin echivalent constau în acordarea de titluri de valoare nominală folosite exclusiv în procesul de privatizare sau în acţiuni la societăţi comerciale tranzacţionate pe piaţa de capital, în funcţie de opţiunea persoanei îndreptăţite.
Invocarea de către recurenţi a dispoziţiilor art. 9 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 potrivit cărora restituirea prin măsuri reparatorii în echivalent se putea face prin compensarea cu alte bunuri sau servicii (un alt teren la schimb, cum au solicitat prin notificare), nu are aplicare în cauză, întrucât acest text de lege reglementează situaţia imobilelor/construcţii, cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă (de exemplu, imobile aflate în patrimoniul unor întreprinderi, afectate unei activităţi economice sau sedii ale acestora, etc.), iar nu imobile teren.
Recursul a fost respins ca nefondat.